La rénovation globale

Pour favoriser la transition énergétique et lutter contre la précarité énergétique, il existe la rénovation globale. Cette offre permet de réaliser l'ensemble des travaux de rénovation d'un seul coup ce qui est plus économique. De nombreuses aides à la rénovation sont disponibles pour vous aider à supporter le cout des travaux.

Qu'est-ce que la rénovation globale ?

La rénovation globale désigne tous les types de travaux qui améliorent la performance énergétique de l’habitation. Cette opération réalise en une seule fois l’ensemble des travaux de rénovation nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique de votre habitation : Isolation, chauffage et ventilation.

Pour être valable, une offre de rénovation globale doit comprendre au moins un geste d’isolation et faire baisser la consommation d’énergie d’au moins 55%. Un audit énergétique avant le début des travaux et un autre à la fin permet d’en attester.

La rénovation globale est une opération plus lourde à réaliser mais beaucoup plus efficace en terme d’économie d’énergie. Elle est également plus intéressante financièrement que la réalisation des travaux au coup par coup. De nombreuses aides financières (MaPrimeRenov, CEE, éco ptz…) sont disponibles pour aider les propriétaires occupants à supporter le cout des travaux.

Quels sont les travaux à réaliser en priorité ?

Pour économiser l’énergie, il faut d’abord s’assurer que le logement n’en gaspille plus. La première étape d’une rénovation globale est donc de renforcer l’isolation de votre logement.

Isoler les combles est la priorité absolue. En effet, le toit est le premier poste des déperditions de chaleur. Il représente à lui seul environ 30% des pertes thermiques d’un logement. Vient ensuite l’isolation des murs extérieurs responsable de 25% des pertes thermiques.

La seconde étape est d’installer un système de chauffage adapté. Selon l’Ademe, le chauffage représente 60% des dépenses énergétiques des ménages. Le cout de l’énergie étant de plus en plus chère, la facture d’énergie ne peut que continuer à augmenter.

L’installation d’une pompe a chaleur ou d’un chauffe eau thermodynamique est alors nécessaire. Ces appareils utilisent des énergies renouvelables gratuites (l’air) pour chauffer le logement. Ils réduisent votre facture de chauffage de 75% en moyenne.

Une offre de rénovation globale ne doit pas oublier le système de ventilation. L’installation d’une VMC permet de renouveler l’air en permanence. Cela permet de garder un air sain à l’intérieur du logement et d’éviter tous les problèmes de moisissures dû à l’humidité.

Les aides financières à la rénovation globale

Des aides financières ont été mise en place pour vous aider à supporter le cout des travaux de votre projet :

Depuis le 1er janvier 2020, MaPrimeRenov’ propose une nouvelle prime « forfait de rénovation globale ».
L’aide Habiter Mieux Sérénité est disponible pour les ménages modestes. Le montant de la prime dépend de vos revenus. Cette aide remplace le crédit d’impôt CITE depuis octobre 2020.
Le Bonus Sortie de Passoire si votre logement sort de la classe énergétique F ou G.
Le Bonus BBC (Bâtiment Basse Consommation) si votre logement atteint la classe énergétique A ou B grâce aux travaux de rénovation énergétique.
La prime énergie via le dispositif des certificats d’économies d’énergie si les travaux sont réalisés par un professionnel certifié RGE comme BAT Energie.
L’éco prêt à taux zéro est disponible pour tous les propriétaires, les occupants ou les bailleurs sans condition de ressources. Il est limité à 30 000€. La durée de remboursement est de 15 ans maximum.
Un taux de TVA réduit à 5,5%
Le chèque énergie

Il est conseillé que les travaux soient réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) comme BAT Energie. Nous pourrons vous proposer une offre de rénovation globale en tenant compte des points faibles énergétiques de votre habitation. Nous vous accompagnons également dans vos démarches administratives et vous guidons sur les différentes aides disponibles.