février 14, 2024/
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Isolation des planchers bas
Un plancher bas est une paroi qui sépare une pièce de vie chauffée d'une autre pièce située en dessous et qui est non chauffée. Des planchers bas mal isolés représentent 7 à 10% de déperditions thermiques d'un bâtiment. Il faut donc l'isoler thermiquement en augmentant la résistance thermique.
Pourquoi isoler vos planchers bas ?
Le plancher bas est le sol non chauffé au rez-de-chaussée d’une habitation ou d’un immeuble. Ces endroits représentent 7% à 10% des déperditions thermiques. C’est moins que d’autres endroits mais ces pertes thermiques doivent quand même être prises en compte.
L’isolation du planchers bas vous permet de réaliser des économies d’énergie. D’autant plus que ces travaux d’isolation thermique sont éligibles aux certificats d’économie d’énergie. L’isolation du sol permet aussi et surtout de gagner en confort thermique en hiver comme en été. Le bien immobilier ayant une meilleure performance thermique, sa valeur augmente.
Deux méthodes sont possibles pour isoler un plancher bas : Par le haut ou par le bas. Une visite technique préalable aux travaux est nécéssaire pour déterminer quelle méthode est recommandée.
L'isolation du planchers pas le bas
Une isolation des planchers par le bas est recommandée quand le sol se trouve au dessus de locaux non chauffés (cave ou vide sanitaire par exemple). Ces locaux doivent être accessible. L’isolant est placé sur la face intérieure du plancher. La technique utilisée et le type d’isolant dépend de la configuration du sol.
Si le sol est régulier, la pose de panneaux isolants est privilégiée. En revanche, lorsque le sol est irrégulier, la projection d’isolants souples par flocage est privilégié. De la laine de roche ou de la laine de verre est alors projetée sur tout le sol à isoler.
Ce type d’isolation est moins contraignante qu’une isolation du plancher par le haut. Elle est rapide et facile. Elle est aussi éligible à de nombreuses aides financières comme les CEE.
L'isolation du planchers pas le haut
Une isolation des planchers par le haut est recommandée quand le sol se trouve au dessus de locaux non accessibles. En effet, il est nécessaire de casser le sol pour y poser des panneaux rigides sur le chantier et couler une nouvelle chape qui sera alors le nouveau sol.
Ce type de travaux est plus contraignant. En effet, une isolation du sol par le haut est un chantier plus lourd et plus long a réaliser. Pendant le temps des travaux, le sol est inutilisable. Elle est aussi plus couteuse.
Que se soit par le haut ou par le bas, la résistance thermique des matériaux isolants doit être supérieur ou égale à 3m2 K/W pour être conforme aux exigences de la fiche CEE BAR-EN-103 et pouvoir être éligible aux aides.
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Quelles sont les aides disponibles
Le cout d’une isolation des planchers bas varie entre 40€ et 60€ du m2. Plusieurs aides à la rénovation ont été mise en place pour aider à supporter ces couts :
- Le certificat d’économie d’énergie qui oblige les pollueurs à financer des travaux de rénovation énergétique en France sans aucune conditions de revenus. Depuis le 1er juillet 2021, la prime énergie dans le cadre du coup de pouce “isolation” s’élève à environ 12€/m2 pour les ménages aux revenus modestes et 10€/m2 pour les autres ménages.
- Le taux de TVA qui s’applique à ce type de travaux est de 5,5%.
- Un Eco prêt à taux zéro peut être souscrit pour ce type de travaux. Ce prêt est de 50 000 € maximum. Il est remboursable en 15 ans maximum.
A noter que l’aide MaPrimeRenov’ n’est pas disponible pour l’isolation d’un planchers bas
Selon le principe de l’éco-conditionnalité, les travaux d’isolation doivent être réalisés par un professionnel qualifié RGE pour être éligible aux aides.
BAT Energie France vous accompagne tout au long de votre projet. Notre équipe vous aide dans vos démarches administratives pour pouvoir toucher toutes vos aides et subventions. N’hésitez pas à nous contacter.
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