Comprendre l'offre de rénovation énergétique globale

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Comprendre l'offre de rénovation énergétique globale

La rénovation globale est une aide financière mise en place par l'Etat pour favoriser la transition énergétique en France. Elle permet de réaliser l'ensemble des travaux de rénovation en une seule fois plutôt qu'au coup par coup. Cette aide est valable jusqu’au 31 décembre 2021 au minimum.

Qu'est ce que la rénovation énergétique globale ?

La rénovation énergétique globale est un dispositif qui permet de vous aider à réaliser en une seule fois l'ensemble des travaux de rénovation énergétique nécéssaire à l'amélioration de la performance énergétique de votre maison ou votre appartement. Un projet de rénovation globale comprend les travaux d'isolation, le changement du système de chauffage et la ventilation.

L'offre de rénovation énergétique globale garantit dans la durée une meilleure performance énergétique, d'importantes réduction du montant de vos factures de gaz et d'électricité et un meilleur confort dans votre logement.

Quels travaux sont éligibles ?

Les travaux de rénovation globale doivent porter sur les catégories suivantes : Le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, la ventilation et l’isolation.

Ces opérations doivent être initiées avant le 31 décembre 2021 et achevées au plus tard au 31 décembre 2022 pour les maisons individuelles et au 31 décembre 2022 pour les copropriétés et bailleurs.

Qui peut bénéficier de l'offre de rénovation globale ?

Ce type de projet peut être entrepris par un propriétaire occupant d’un logement qui est sa résidence principale de plus de 2 ans ainsi que les copropriétaires et les bailleurs.

Les avantages de la rénovation énergétique globale ?

Entreprendre des travaux de rénovation énergétique, c’est :

  • Réaliser des économies en mutualisant les frais de travaux.
  • Possibilité de dimensionner votre projet de transition énergétique.
  • Optimiser son calendrier d’intervention.
  • Obtenir des aides financières plus importantes que pour des opérations cas par cas.

Les inconvénients de la rénovation globale ?

Comme tout travaux, la rénovation globale comporte des inconvénients tel que ne pas pouvoir occuper le logement pendant les travaux. L’investissement est plus important au départ mais vous bénéficierez de plus de primes et d’aides dans votre projet.

Quels sont les coûts d'un tel projet ?

La rénovation globale est plus intéressante financièrement que de réaliser des travaux coup par coup.

Réaliser une rénovation énergétique a certes un certain coût entre 15 000€ et 30 000€ en moyenne. Mais vous pouvez voir le montant de l’investissement diminuer grâce aux aides incitatives.

Quels aides sont disponibles ?

L’État prévoit plusieurs milliards d’euros d’aides pour inciter les projets ambitieux à la rénovation énergétique.

Chaque chantier de rénovation énergétique vous rend potentiellement éligible à l’obtention de certificats d’économie d’énergie si les travaux entrent dans le cadre d’une réduction de consommation d’énergie.

Afin d’obtenir une aide financière de l’État, vous devez impérativement réaliser une étude et les travaux par une entreprise qualifiée RGE.

Pour votre projet de rénovation énergétique globale vous pouvez éventuellement bénéficier de :

  • MaPrimeRenov’ qui comprend un forfait global pour encourager des projets à la transition énergétique ayant pour mission de baisser la consommation d’énergie afin d’atteindre l’étiquette A ou B.
  • Bonus Sortie de passoire récompense les logements anciennement énergivores G et F passés à l’étiquette B ou C. Ce bonus peut atteindre 1 500€.
  • Bonus Bâtiment Basse Consommation encourage les particuliers ou copropriétés à obtenir l’étiquette B ou A. Elle peut être complétée par le bonus sortie de passoire par une aide maximum de 1500€.
  • Programme « Habiter mieux sérénité » est une aide financière ayant pour but d’accompagner les ménages aux revenus modestes dans leurs travaux de rénovation énergétique.

Le montant de l’aide dépend de vos ressources et varie entre 50% et 35% du montant hors taxe. La prime « Habite mieux » s’ajoute à l’aide dans la limite de 2 000€.

Pour pouvoir obtenir l’aide et la prime Habiter mieux sérénité, votre logement doit avoir plus de 15 ans.

  • Éco prêt à taux 0 permet de financer des travaux de rénovation énergétique. Le montant accordé est compris entre 7 000€ et 30 000€.
  • Une TVA réduite de 5,5% est réservée aux travaux d’économies d’énergie

Possibilités de Cumul des aides

  • Les aides MaPrimeRenov’ et Habiter mieux sérénité ne sont pas cumulables.
  • MaPrimeRenov’ et Habiter mieux sérénité sont en revanche cumulables avec la TVA à taux réduite et l’éco-prêt à taux zéro pour financer le reste de votre projet.
  • MaPrimeRenov’ est cumulable avec les Certificats d’Économie d’Énergie.

Afin d’obtenir les aides et primes mises en place des conditions sont à respecter :

  • Réaliser ses travaux avec une entreprise qualifiée RGE
  • Obtenir un minimum un gain énergétique de 55% en maison individuelle et 35% en copropriété.
  • Son habitation date de plus de 2 ans dans le cadre de MaPrimeRenov’ et plus de 15 ans pour l’aide et la prime Habiter mieux sérénité.
  • Changement d’un chauffage au fioul vers un système au profit d’une source d’énergie renouvelable.

Quelles sont les Démarches ?

Dans le cas d’une offre de rénovation globale, Bat Energie prend en charge la totalité des travaux.

Avant les travaux, nous réalisons un montage d’une offre de rénovation complète sur mesure adaptée à vos besoins en matière d’économie d’énergie. Nous veillons au suivi et au contrôle du chantier en cours pendant le déroulement des travaux. Enfin, après les travaux, nous veillons au suivi de la performance énergétique de votre habitation.

Pour vous accompagner dans vos travaux de rénovation énergétique, contactez un conseiller Bat Energie.

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1 commentaires

bulle

Isabelle Cardozo

Publié le 03-05-2021 à 16:14

Article clair net simple et précis. Merci

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